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疫情下的全球楼市变局:韩国房价暴涨 曼哈顿公寓遇冷

本文摘要:乐鱼全站app,金融大流行下的世界房地产市场:韩国房价暴涨,曼哈顿公寓楼冷,中新社北京8月27日电 新闻记者庞志柔新冠肺炎疫情给房地产带来诸多意想不到的新变化世界各地的工业。

金融大流行下的世界房地产市场:韩国房价暴涨,曼哈顿公寓楼冷,中新社北京8月27日电 新闻记者庞志柔新冠肺炎疫情给房地产带来诸多意想不到的新变化世界各地的工业。.在疫情的阴霾下,大部分地区都受到了很大的影响。公司倒闭、员工被解雇的情况并不少见。然而,许多大城市,尤其是国际大都市的房价仍然居高不下。

首尔的房价飞涨。最近首尔掀起了涨价潮。

据朝鲜日报援引社会组织报道,2020年5月,首尔公寓楼市场价格从2017年5月的8.4亿元人民币跃升至12.9万美元,平均上涨4.5亿韩元约37.5万美元。美元。增幅达到53%,拉。

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在过去的 30 年里。除了房价大幅上涨外,还伴随着规模化、规模化的交易量增加。据韩国官网不久前公布的统计数据,7月份,韩国房地产交易量达到14.1万套,同比大幅增长110%。

2020 年 1 月至 7 月的总交易量也为 76。万套,同比增长近一倍,月汇总交易量和总交易量同时创造了迄今为止数据分析的最大水平。事实上,过去三年,韩国国会实施了20多项房地产新政策,以遏制楼市过热,但成效并不显着。

Seoul Empire Real Estate Kingdom Inc,居外网上市。在接受中新社记者采访时,艺人经纪人李振宇表示。

他最近经历了在韩国首尔买房的暴跌。在首尔,富人想在韩国明洞买房。韩国首尔的楼市与中国一些区域性中心城市一样,对房地产行业有着长期的高需求。此外,目前韩国国会的住房供应政策不适合销售市场,导致供需矛盾更加突出。

一般来说,在城市化进程基本完成的资本主义国家,房地产业会越来越稳定。如果没有强有力的外部刺激,房价不太可能快速上涨。

但韩寒似乎并不符合这个规律。尤其是疫情过后,首尔的购房热潮,房价大幅上涨。

�意义重大。国际流动性过剩被视为增加的关键原因。

n 包括韩国在内的许多国家的房价。新冠疫情以来,世界特别是资本主义国家的货币贷款空前增加。许多国家的年利率已降至历史最低水平。

个股、房地产、黄金等各类房产的价格在全球各个国家广泛上涨。居易地产产业研究院发布的一份报告显示,二季度,纽约、洛杉矶、纽约、东京、韩国、首尔、多伦多、马来西亚、香港等全球10个主要城市的cpi指数港、沪、京两地继续“顺势而上”。

大都市特别是国际大都市的房地产已成为资产的“灵魂港湾”。纽约市曼哈顿公寓楼的寒冷在某些地区也呈现出不同的发展趋势。

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作为其中之一。在英国乃至全球热闹独特的地区,纽约曼哈顿楼市遭遇寒潮。据纽约房地产资产评估公司米勒塞缪尔和房地产代理大亨道格拉斯埃利曼之一说。�报道称,7月份曼哈顿合作公寓楼和公寓楼签订的合同总数比去年同期下降了约57%。

高端销售市场受到的影响尤为严重,400万美元至1000万美元的合作公寓楼价格下降75%以上。Amy Wang 是纽约知名高端房地产开发商 BrownHarris Stevens 的房地产市场销售负责人。王爱美在接受中新社记者采访时表示,在疫情的危害下,曼哈顿的房屋销售市场确实出现了明显的市场销售下滑迹象。

去年7月1日至8月24日。耳朵,曼哈顿的交易量为1,879套,而2020年当期的数字为860套,减少约54%。公寓楼的市场价格也大幅下降。

不过,选择降价出售的社区业主并不多,不少业主还在犹豫。外籍人员减少被认为是曼哈顿楼市冷淡的关键原因。与交易相比,出租房屋销售市场受到的冲击更大。

“出租屋销售市场非常疲软,过去依赖房屋市场的外地人很难进入,租金大幅下降,徐先生。“房租降了25%,甚至降幅很大”,Amy Wang说。

中国客户很可能在其中扮演关键角色。居外IQI股东大会执行主席Georg Chmiel,亚洲最大的房地产高科技公司集团公司告诉记者。中新社最新数据显示,中国客户仍是英国楼市中较大的外国客户群体。

居外网过去几年中国客户在英国楼市的外贸询盘发展趋势显示,中国客户海外购房的重点地点是西海岸新区的洛杉矶和西海岸。纽约。此外,疫情防控和保持社交距离规定很可能是曼哈顿楼市短期冷淡的关键原因。一个情况证明了这一点:除了曼哈顿楼市降温外,纽约周边郊区的房地产市场已经进入一波上涨行情。

据当地新闻媒体报道,7 月份纽约州汉普顿、威奇韦尔县等地区的住房市场销售增长。专业人士强调,新冠肺炎疫情是大流行。数百 o。

数以千计的纽约富人逃离了这个地方,奔向民众。�密集的郊区带动了该地区房地产交易的快速增长。

完成写作:刘欢老师。


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